Gayrimenkul ve
İnşaat Hukuku

Emlak Yatırımlarınızda
Güvenli Bir Liman

Gayrimenkul ve inşaat hukuku; konut, arazi, arsa ve işyeri gibi gayrimenkuller ve inşaatlar hakkında yapılan alım-satım, kira, inşaatların düzenlenmesi gibi tüm hukuki işlemlerde ilgili tarafların haklarını koruyan ve taraflar arasında doğabilecek tüm uyuşmazlıkları çözüme kavuşturan hukuk dalıdır.

Gayrimenkul hukuku, 8049 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda yer alan Eşya Hukuku içerisinde düzenlenmiştir. Mülkiyet hakkına dayanan bu hukuk dalı, konut, arsa gibi taşınmaz nitelikte olan mallar için uygulanabilir olmaktadır.

Türkiye ve dünya genelinde faaliyet gösteren firmamız, müvekkilinin mülk sahibi olduğu yer neresi olursa olsun, yerinde çözümler sunmaktadır.

Gayrimenkul hukukuna ilişkin davalar, kişinin mülkiyet hakkını etkilediği için titizlikle ve özellikle profesyonellikle takip edilmelidir.

Gedikoğlu Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukukunu ilgilendiren sözleşmeleri hazırlamakta, müvekkilinin onayını alarak ilerlemekte, gerekli incelemeleri yapmakta, taraflarca imzalanan sözleşmeleri geçerlilik süresi boyunca yönetmekte ve sözleşmelerin feshinde etkin rol oynamaktayız.

Kamu kurumlarında resmi evrak prosedürleri önem arz ettiği için bu evrakları özenle hazırlayarak kurumlara sunmaktayız. Gayrimenkul hukuku kapsamında, imar hukuku, kira hukuku, medeni hukuk ve gayrimenkul hukuku alanlarında kapsamlı çözümler sunmaktayız.

Gedikoğlu Hukuk, müvekkillerine aşağıda belirtilen konularda hukuki hizmet sağlamaktadır:

• Tapu iptal ve tescil davaları,
• İş yeri açma ve çalışma ruhsatının alınması ve bu ruhsatın teminine yönelik ilgili resmi merciiler nezdinde başvuruların yapılması,
• Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin işlemler ve sözleşmeler,
• İpotek sözleşmeleri,
• İnşaat kredileri ile konut kiraları ve ticari malvarlıklarının kira sözleşmeleri,
• Yararlanma, önalım, geri alım gibi sınırlı ayni hakların kurulması üzerine sözleşmeler,
• Kira sözleşmesi,
• Kat irtifakı sözleşmeleri,
• Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri,
• İstihkak davaları,
• Gayrimenkul satın alma ve satım sözleşmeleri ile satış vaadi sözleşmelerinin müzakereleri ve düzenlenmesi,
• Kat mülkiyeti kurulması, yönetim planı hazırlanması ve kat mülkiyeti ile ilgili uyuşmazlıkların çözümü,
• İnşaat sözleşmeleri,
• Bina yönetimi sözleşmeleri,
• Proje yönetimi sözleşmeleri,
• Alışveriş merkezleri yönetim sözleşmeleri,
• Lisans sözleşmeleri,
• Aracılık sözleşmeleri,
• İnşaat ruhsatının ve iskân izninin alınması ve bu izinlerin temine yönelik ilgili resmi merciiler nezdinde başvuruların yapılması,
• Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri,
• El atma davaları,
• Sit alanları, koruma alanları, tarihi eser veya kültür varlığı tescili sonrasında maliklerin açacağı davalar,
• Kamuya terk edilmiş taşınmazların iadesi ve tazminat davaları,
• Orman Kanunu ve Kıyı Kanunu gereğince tapusu Hazine’ye verilen gayrimenkuller için tazminat davaları,
• Ecrimisil davası,
• Gayrimenkul alım ve satımı hususunda ilgili mevzuat çerçevesinde danışmanlık hizmeti gerekli sözleşmelerin hazırlanması,
• İntifa, sükna, şufa gibi sınırlı ayni hakların kurulması ve sona erdirilmesi,
• İstirdat davası,
• Ortaklığın giderilmesi davası (İzale-i Şuyu),
• Gayrimenkul alımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma,
• Parselasyon, ifraz, tevhid gibi imar uygulamalarından doğan davaların takibi,
• El atmanın önlenmesi,
• Tahliye davaları.

Alanında Uzman Kadromuzla Tanışmak ve
İhtiyaçlarınızı Birlikte Belirlemek için
Bizimle Hemen İletişime Geçin!

 
 
randevu_mavi
iletisim_mavi
 

İletişime Geçmek İçin Listemize Katılın

Aydınlatma Metnini okudum, e-posta adresimin bülten üyeliği kapsamında 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca işlenmesini ve e-posta almayı kabul ediyorum.